在花水湾的秘密角落万达酒店轻资产突围的故事始于一片宁静
这个月，定州市副市长刘跃平和万达酒店及度假村副总裁陈然的手握在了一起，在香江万达锦华酒店项目签约仪式上。据双方协议，万达将在定州运营当地的第一家五星级酒店。这是2017年出售77家酒店资产后，万达酒店业务仍以“轻资产模式”继续扩张的一个新篇章。
每个房企都有一个酒店梦，而万达也不例外。它的追梦之路既有花朵，也有荆棘，从最初立足全球到如今回归国内，再从最初重金扩张到如今的“轻装上阵”， 万达仍坚持着自己的道路。
2007年，万达进入了酒店业务，并迅速扩张。在不到十年的时间里，它们遍布全国各大城市及度假区，还有一些海外地标。曾经，有人放言：“一定要把中国的酒店品牌打到世界上去。”但现实往往很残酷。
两次“劫”让这条路变得艰难。一次是在2017年，当时他们卖掉了大量资产，其中就包括了77家 hotels；第二次是在2020年的新冠疫情中。当时，他们不得不面对前所未有的挑战。
尽管如此，目前这些assets已经归属于商管集团旗下的文旅公司，而它们统一品牌为“Wanda Hotel & Resorts”。其中，“Wanda Hotel Management”被注入到了一个名为 “Wanda Hotel Development”的上市平台中，这个平台是通过注入恒力地产而成立的。
早期，这个平台成为他们海外并购的地方，但现在它更多的是成为他们国内项目的一部分，比如福州恒力城和桂林万達廣場项目。而2017年，那一年被称为“Wanda Group史上的难忘的一年”，他们开始进行世纪大甩卖，将伦敦、悉尼等地的大量assets出售出去，同时也将13个文旅项目以及代表着其走向世界的77间hotels assets打包卖给融创和富力。
今天，在乐居财经了解到的情况下，起步于1996年的Wanda Hotels & Resorts，现在隶属于商管集团，它们旗下的奢华至豪华多种不同的hotel brands，如瑞华、文华、嘉华、锦华等六大品牌。而且，我们还知道目前它们拥有已开业93家hotels，以及筹建中的160余家hotels，以覆盖全球140余座城市。但是在销售出那些热门hotel之后，他们变成了以轻资产模式为主，只包含少数重资产hotel的情况下发展起来。
然而，在2019末至2020初发生的一场突如其来的疫情，对整个行业造成了巨大的冲击，让这条路变得更加艰难。根据发布公告，一季度，由提供管理服务给出的hotel入住率下跌至24%，较去年同期降30个点；此外，他们管理费收入相比去年同期大跌63%。
实际上，这种影响已经体现在去年的数据中。在过去的一季度里，他们实现营业收入8.12亿港元，与去岁相同增加0.1%；而净亏损达到1.5亿港元，比去岁净利润减少4.16亿港元。
但是，即便如此，不会放弃这种愿望。在过去几年里，他一直在不断投资于新的project，如辽宁、四川、广东等地。
因此，无论遇到什么困难，他都不会停止他的努力，因为他相信这个行业还是充满希望。他说：“我们需要适应市场变化，并寻找新的增长点。”
随着时代进步，我们可以看到无论是哪一种方式，都必须能够适应环境变化才能生存下来。而对于这样的企业来说，没有什么比展现出勇气与决心更重要的事情了。如果你想要了解更多关于这些故事背后的细节，你可以访问我们的网站或联系我们获取更多信息。你也许会发现，每个人都有一段独特且令人振奋的事迹，就像那位CEO一样，他决定不放弃他的梦想，即使面对再多挑战。他证明了一件事情：即使最艰苦的时候，也没有理由停止追求你的目标。
